Рынок коттеджных городков в предверии нового 2009 года.

По сравнению с ноябрем 2008 года количество коттеджных городков в Украине увеличилась на 18, достигнув 440 единиц: это коттеджи в городках, таунхаусы в городках, виллы и резиденции в городках, апартаменты и эллинги в городках. Лидирует столичный регион, занимающий почти половину рынка коттеджных городков Украины (Киевская область - 204 объекта, плюс г. Киев-14 объектов), На втором месте по количеству находится АР Крым с 82 объектами и на третьем Одесса и область с 62 объектами. Оставшиеся 20% рынка коттеджной недвижимости распределились следующим образом: Днепропетровск и область -12 городков; Львов и область -13 городков; Донецк и область -12 городков; Харьков и область -12 городков.

Подробная статистика количества коттеджных городков по областям Украины за декабрь 2008 года.

Отрадно отметить, что во всех регионах есть цивилизованный подход к рынку загородной недвижимости и лишь в четырех регионах нам не удалось найти коттеджных городков - это Закарпатская, Сумская, Херсонская и Черкасская области Самым востребованным видом являются коттеджи в коттеджных городках (69%) от общего количества. Только в южных регионах (Крым, Одесса) недавно появились такие виды как эллинги и виллы. Там же на берегу моря строятся рекреационные комплексы с апартаментами для приезжих, которые предлагают на продажу.
В декабре 2008 года по сравнению с ноябрем, произошли изменения по средней стоимости 1 кв. м в коттеджных городках. На первое место вышел Киев с 4300 дол./кв.м и 2745 дол./кв.м в таунхаусе (здесь цена снизилась на 21%). На втором месте оказался Крым со средней стоимостью - 3867 дол./кв.м (снижение составляет 5%) и Киевская область на третьем месте со средней стоимостью 1998 дол./кв.м. Самая низкая средняя стоимость 1 кв.м оказалась в Черниговской и Ривненской областях.

Что касается средней стоимости квадратного метра в таунхаусах, то первенство держит столица с 2745 дол./кв.м, второе место по праву занял Одесский регион со стоимостью 2096 дол./кв.м и третье место Харькова - 2067 дол./кв.м.

Подробная статистика цен по коттеджным городкам Украины за декабрь 2008 года.

Подготовил Виктор Коваленко, ООО «РеалЕкспо»
тел. +38(044) 413-34-08, 426-78-36,
e-mail: