С 1 ноября рынок недвижимости может опять остановиться – теперь из-за оценщиков

1 ноября 2013 года вступают в силу новые правила оценки недвижимости. Услуги по оценке домов и квартир смогут предоставлять только компании, имеющие специальный сертификат субъекта оценочной деятельности. По данным приведенным на сайте Фонда госимущества, новые лицензии получили всего около 300 компаний.  В то время как сейчас в Украине работают более 10 тысяч оценщиков недвижимости. Как считают эксперты, этого крайне мало, и сначала сделки с недвижимостью могут оказаться замороженными. Где посмотреть список оценщиков недвижимого имущества? На сайте Фонда госимущества (http://www.spfu.gov.ua/_layouts/SPFUSiteDefinition/News.aspx?section=8) можно скачать список оценщиков, который ежедневно обновляется.

Приводим перечень документов, которые необходимы для оформления сделки купли-продажи по недвижимости:

- правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости;

- технический паспорт объекта недвижимости, куда и вписывается оценочная стоимость;

- оценка недвижимости;

- извлечение из Реестра прав собственности на недвижимое имущество;

- справка об отсутствии налогового залога;

- справка об отсутствии запретов на отчуждение;

- паспорта и идентификационные коды всех собственников недвижимости, супруга или супруги собственника, если продавец состоит в браке;

- свидетельство о регистрации брака продавца;

- заявление супруга о согласии на отчуждение объекта недвижимости, находящегося в совместной собственности;

- свидетельства о рождении детей, если дети являются собственниками;

- разрешение органов опеки и попечительства на отчуждение объекта недвижимости в интересах несовершеннолетних детей или недееспособных граждан.

По материалам компании «SV Development»